Ackerland: Gute Aussichten
Von Andreas Renner, Leiter Agrar- und Waldinvestments, Berenberg Bank
Agrarflächen sind ein risikodiversifizierender Baustein in einem gut strukturierten Vermögensportfolio. Grund ist zum einen, dass die Landwirtschaft enorme Wachstumsperspektiven hat. Wesentliche Treiber dieser Entwicklung sind das weltweite Bevölkerungswachstum, veränderte und stärker proteinorientierte Ernährungsgewohnheiten sowie die steigende Nachfrage nach Energie aus nachwachsenden Rohstoffen. Zum anderen ist Agrarland begrenzt und gilt bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung als nicht abnutzbar und daher als wertbeständig. Die durchschnittliche Wertsteigerung von Ackerland in Deutschland lag seit 1991 über der Inflationsrate. Über die Verpachtung lassen sich in Deutschland sichere Einnahmen von rund 2% p.a. erzielen. Über die Kombination aus Pacht und Bewirtschaftung können Erträge in Höhe von 3-4% p.a. generiert werden. www.berenberg.de
