Für die insolvente Traumhaus AG (ISIN: DE000A2NB7S2) hat Insolvenzverwalter Philip Konen von der Pluta Rechtsanwalts GmbH eine erste Teillösung erzielt. Die Saentis Family Office GmbH hat mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. April 2024 einen wesentlichen Teil der Vermögenswerte des Immobilienunternehmens übernommen. Den entsprechenden Kaufvertrag hätten die Verantwortlichen Mitte April unterzeichnet, hieß es in einer Pressemitteilung.
Im Rahmen der Transaktion werden der Mitteilung zufolge auch wesentliche Teile der Vermögenswerte der insolventen operativen Tochtergesellschaft Heinrich Hildmann Baugesellschaft für energieeffizientes Bauen mbH an den Investor veräußert. Nicht Gegenstand der Transaktion seien die von der Traumhaus AG betriebenen Bauprojekte. Der Investor plane allerdings die Übernahme von fünf dieser Bauprojekte. Hierzu würden bereits die Gespräche laufen. Für weitere Projekte der Gesellschaft werde der Insolvenzverwalter dann separate Lösungen suchen. Der Vollzug der Transaktion stehe unter dem Vorbehalt der Erfüllung der vertraglichen Vollzugsbedingungen. Der Insolvenzverwalter und der Investor rechnen mit einem Vollzug der Transaktion noch im April.
„Die Veräußerung der Vermögenswerte ist ein sehr erfreuliches Ergebnis für alle Beteiligten, die damit Planungssicherheit für die Zukunft haben. Mit Saentis Family Office haben wir den idealen Investor gefunden, der zudem mehrere Bauprojekte künftig fortführen will“, sagte Rechtsanwalt Philip Konen von Pluta.
Die Traumhaus AG ist ein Anbieter für serielles Bauen in Massivbauweise. Die Baugesellschaft Heinrich Hildmann war für die Projektdurchführung und Baukoordination verantwortlich. Beide Unternehmen sowie weitere Gesellschaften der Gruppe befinden sich seit Anfang Dezember 2023 in einem Insolvenzverfahren. Das Amtsgericht Wiesbaden eröffnete mit Beschluss vom 1. April 2024 das Insolvenzverfahren der Traumhaus AG und bestellte Philip Konen von der Pluta Rechtsanwalts GmbH zum Insolvenzverwalter.
Investor plant Übernahme von fünf Bauprojekten
Der Investor werde das Kernteam der Traumhaus AG und der Tochtergesellschaft Heinrich Hildmann Baugesellschaft für energieeffizientes Bauen mbH weiterbeschäftigen. Nahezu alle zuletzt bestehenden Arbeitsverhältnisse werden damit übernommen.
Zu den fünf Bauprojekten, die der Investor nach derzeitigem Stand fortführen will, zählen die Projekte in Hattersheim, Neuwied, Biblis, Groß-Gerau und Einhausen. Für weitere sechs Bauprojekte werden der Insolvenzverwalter und sein Pluta-Team in Abstimmung mit den finanzierenden Kreditinstituten nach Einzellösungen suchen.
In Hattersheim am Main im südhessischen Main-Taunus-Kreis sind 86 Wohneinheiten auf fünf Bauabschnitten geplant. Dabei sollen Reihen- und Doppelhäuser mit Pult- & Satteldach entstehen. Die Erschließungsmaßnahmen hatten noch vor der Insolvenz begonnen.
In Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz sollen in einem zweiten Bauabschnitt 16 Wohneinheiten entstehen. Das Grundstück ist erschlossen. Die Bauarbeiten für die geplanten Reihenhäuser mit Satteldach hatten bereits begonnen und sollen nun vom neuen Investor fortgeführt werden.
Bei drei weiteren Bauprojekten in Hessen haben die Bauarbeiten noch nicht begonnen. In Biblis sind 34 Wohneinheiten geplant. Es sollen Reihen- und Doppelhäuser mit Satteldächern entstehen. In Groß-Gerau sind insgesamt 76 Wohneinheiten geplant, dabei sollen 70 Reihen- und Doppelhäuser sowie 6 Geschosswohnungen gebaut werden. In Einhausen sind 20 Reihenhäuser mit Satteldach geplant, die nun der neue Investor bauen wird. Über weitere Details zu den einzelnen Bauprojekten wird die Saentis Family Office GmbH informieren, sobald die vertraglichen Details geregelt sind.
„Wir haben sehr gute Gespräche geführt und freuen uns über den Vertragsabschluss. Als inhabergeführtes Multi Family Office sind wir seit vielen Jahren ein zuverlässiger Investitionspartner für Immobilien im Rhein-Main-Gebiet. Im nächsten Schritt geht es nun darum, die Verträge zu den Bauprojekten abzuschließen. Unser Ziel ist es, in den kommenden Wochen eine Lösung zu erreichen, damit die Bauprojekte fortgeführt werden können“, erklärte Geschäftsführer Alexander Steinhoff von der Saentis Family Office GmbH.
Als Chefredakteurin der Unternehmeredition berichtet Eva Rathgeber regelmäßig über Unternehmen und das Wirtschaftsgeschehen. Sie verfügt über langjährige Erfahrung im Wirtschaftsjournalismus und in der PR.
