Der Schweizer Asset Manager Patrimonium geht eine strategische Partnerschaft mit dem US-amerikanischen Investmenthaus Bayview Asset Management ein. Ziel der Kooperation sei die Bereitstellung von gewerblichen Immobilienkrediten für den europäischen Markt, wobei der Fokus insbesondere auf Deutschland und dessen Nachbarländern liege.
Fokus auf den deutschen Gewerbemarkt
Die neu geschaffene Finanzierungsplattform starte mit einem Anfangsvolumen von 500 Millionen Euro. Geplant sei die Vergabe von erst- und nachrangigen Finanzierungen mit Laufzeiten zwischen zwei und fünf Jahren. Die Partnerschaft wolle damit gezielt privates Kapital in Immobilienkredite investieren, die sich durch starke Fundamentaldaten auszeichneten.
Laut Angaben der Unternehmen wolle man gezielt die Lücken füllen, die durch den Rückzug traditioneller Banken aus dem Sektor für gewerbliche Immobilien entstanden seien.
Zielgruppe und Strategie
Die Strategie konzentriere sich auf Kreditvolumina zwischen 20 und 100 Millionen Euro. Damit sollen etablierte Kreditnehmer sowohl bei Refinanzierungen als auch bei Neuerwerben unterstützt werden. Das Spektrum der finanzierten Immobilienkategorien reiche dabei von stabilen „Core+“-Objekten bis hin zu wertsteigernden Entwicklungsprojekten.
Stärkung der Marktposition
Durch das neue Mandat sehe sich Patrimonium in seiner Position als führender alternativer Kreditgeber auf dem deutschen Markt gestärkt. Die Initiative ergänze die bestehenden Strategien des Unternehmens, das nach eigenen Angaben ein Vermögen von mehr als 5 Milliarden Euro in den Bereichen Real Estate und Private Credit verwaltet.
